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soy vicepresidenta de mi comunidad de vecinos desde hace poco, muchos vecino me habian transmitido la desconfianza que tenian conel administrador por la cuota tan alta de cdad, cierto es que no iba a muchas reuniones pero al meterme en el tema me he quedado a cuadros, esta semana le pedi el libro de actas y existen incluso un periodo de 5 años en el que no ha habido ninguna reunion su respuesta como solo iban 3 propietarios quedo con el presidente de entonces en no hacerlas QUEEEEEE ¿es ese motivo de destitucion del administrador?

El motivo principal para un cambio de cargo es que haya una junta y por acuerdo mayoritario se vote el mismo.

Para que exista algún cambio es necesario que algo no funcione como es debido o pueda funcionar mejor, solo hay que proponer junta y votar el asunto.

Hola marimarcap

Ese sí es motivo de cambio,no ha cumplido con sus obligaciones, por lo que os respaldará si decidís cambiar de administrador antes de que se cumpla un año desde la última junta ordinaria .si los 5 años sin hacer junta son los los inmediatamente anteriores a hoy, mejor para vosotros, os lo ha puesto en bandeja.

Ahora bien, como ha dicho comunero, tendreis que convocar junta extraordinaria, indicando en el orden del día: Cambio de administrador
En esa junta se deberá aprobar por mayoría dicho cambio.

Si el presidente no quiere convocar la junta, pueden hacerlo un 25% de los propietarios siempre que representen un 25% de las cuotas.

a la calle y busca otro, si no funciona, a la calle y busca otro, así hasta que des con uno bueno. Muchos de lo administradores se creen que son dueños y señores de nuestros edificios.

hola soy administradora de comunidades, si me explica su caso le podria ayudar, saludos

Estoy con los compañeros de Valencia. El motivo es más que suficiente y la forma de actuar ya está explicada.