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Somos una comunidad que consta de 3 Portales, en uno de ellos esta situada la caldera de calefaccion y agua caliente.Esta comunidad da servicio a las otras dos,tal y como consta en estatutos.Dentro de una de las comunidades hay un Hostal con 7 plantas, que se diferencia del resto de la comunidad por su instalacion de agua caliente ya que tiene tuberias de entrada y retorno con agua circulando constantemente.El resto de la comunidad solo de entrada y el contador.
Para saber el gasto de este establecimiento, se leen las lecturas de los contadores de entrada y retorno con lo que los metros cubicos de diferencia son los consumidos.
El problema que se plantea es que el contador de retorno marca mas que el de entrada.Se ha mirado muchas veces la forma de solucionarlo, y la unica posible es la de poner contadores (3) en cada planta, achacando el problema a la mala instalacion en obra de las tuberias.
El Hostal plantea que se le de solución y sino que solo pagara lo que marquen los contadores, pero los vecinos restantes se niegan a desembolsar la colocacion de los contadores ya que irian en los cuartos de baño del Hostal y habria que pagar el enchapado de los mismos.
Hasta ahora se ha venido estimando de mutuo acuerdo el consumo segun decia el Hostal la ocupacion que tenia(esto esta recogido en acta el acuerdo"mientras se busca solucion al problema"), pero el Hostal en la ultima reunion dio un plazo de un año para solucionarlo.
¿Puede dejar de pagar como hasta ahora y pagar solo lo que marquen los contadores?.En caso de separacion(como es modificacion de cuotas)
que numero de votos o porcentaje necesita?¿Es por unanimidad?
Gracias por leerlo y contestarme.