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ME PONGO EN CONTACTO CON USTEDES POR LO SIGUIETE, TENEMOS UN PATIO EN COMUN UN TOTAL DE 6 VECINOS, CON LO CUAL EL PATIO PUEDE TENER UNAS DIMENSIONES DE 6X6M APROXIMADAMENTE, DE LOS CUALES 3 LAVADEROS DAN A DICHO PATIO, PUES BIEN, LA PREGUNTA ES UN VECION DEL 2º HA PUESTO UNA MAQUINA DE AIRE ACONDICIONADO EN SU LAVADERO QUE DA AL PATIO, PERO LA MAQUINA SALE UNOS 20 CM DEL LAVADERO Y ENTRA EN EL PATIO, EL PROBLEMA NO ES ESTETICO, SINO DE RUIDO, QUE PODEMOS HACER EL RESTO DE LOS VECINOS CON ESTE TEMA, PUESTO QUE YA HEMOS HABLADO CON EL Y NO QUIERE SABER NADA, TAMPOCO PIDIO PERMISO EN EL MOMENTO DE INSTALARLA,

No soy un experto legal tan solo te voy a contar mi caso:

Cuando compramos piso y antes de constituirse la comunidad una vecina, administradora de fincas de profesión, puso un aparato de aire acondicionado en un patio interior de unos 25 m2. Desde que se constituyó la Comunidad siempre ha alegado que al haberlo instalado antes no se lo podíamos hacer quitar. El administrador nunca puso en duda estos argumentos ni nos asesoró al resto de los vecinos haciendo caso omiso a las funciones que, según su colegio profesional, le corresponden.

Un abogado me ha comentado que si no hubieran transcurrido 5 años la podíamos haber denunciado por haber hecho un uso privativo de un elemento común sin solicitar permiso a la comunidad. Trascurrido este plazo se considera legal al no haber manifestado su oposición la comunidad.

¿Entonces que denunciamos al administrador por imcumplimiento de sus funciones al no habernos asesorado por un poco ético corporativismo?