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Nuevo tema Responder al tema  [ 3 mensajes ] 
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 Asunto: alquiler´/opción a compra de alquiler local
NotaPublicado: Mar Feb 17, 2009 1:54 am 
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Registrado: Lun Feb 16, 2009 1:49 am
Mensajes: 1
Hola, soy una nueva usuaria. Quería hacer una consulta. Tengo alquilado un local en Alcorcón, con opción a venta. Está alquilado desde hace 2 años y la opción a venta es de 12 años. El otro día me llamó el inquilino y quieren que una parte del alquiler se destine a compensar la compra. Mi problema es que no sé cuál esla proporción, aproximadamente, entre ese tanto por ciento del alquiler y los años a los que se tendría que poner la opción a venta. Quiero decir que si,por ejemplo, el tanto por ciento del alquiler que se destine para la compra es de, por ejemplo, un 80 ó un 70 por ciento, a cuántos años se tendría que poner la opción a compra? o si es menos el tanto por ciento a cuántos años?
Creo que no hay una norma establecida fija, pero alguien podría darme una idea, aproximada. Gracias


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 Asunto: esther
NotaPublicado: Vie Jul 10, 2009 11:59 pm 
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Registrado: Jue Abr 23, 2009 8:16 pm
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Ubicación: administrador de fincas
hola la norma general es que sea el 50% pero por regla general cuando es con opcion a compra todo lo que se paga de alquiler se descuenta del precio de venta, vamos en su totalidad,saludos


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 Asunto: esther
NotaPublicado: Sab Jul 11, 2009 12:00 am 
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Registrado: Jue Abr 23, 2009 8:16 pm
Mensajes: 49
Ubicación: administrador de fincas
eltiempo suele ser de cinco años, pero se lo podria preguntar como mi departamento juridico si le interesase, mi correo es gestion@gestoryperito.com
saludos


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