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veran son temas distintos pero con un denominador comun.
En primer lugar nuestro administrador del garaje de 73 plazas, lleva 3 meses sin dar señales de vida, se le llama al telefono y el numero marcado no existe, pregunto al mantenimiento y dice que lleva un mes sin cobrar las facturas, pero el cobro de la mensualidad se realiza normanmente, el presidente de la comunidad se desconoce, ¿a quien aviso para el deterioro de una cañeria que desaloja sobre mi moto escrementos? ¿devo denunciar al administrador por no facilitar telefono de contacto, si se cambio de domicilio?
por otro lado, tengo un vecino que hace tiempo fue presidente de la comunidad de garajes, tiene las llaves del cuarto de algibe y lo utiliza como trastero personal, ademas guarda un carro remolque en zona comun creando deterioro en la pared por su colocacion indevidad, que ¿debo hacer?.
gracias por adelantado desde garaje bahia sevilla.

Vamos por partes:

Usted tiene que tener algun documento donde le indique quienes son físicamente el Administrador, Presidente y demás miembros de la junta, aunque solo sea por el cobro de recibos, la comunicación de la última junta o algo similar.

Si sabe el nombre del administrador,llame al colegio de administradores de Sevilla y que le indiquen sus datos.

Pienso que otros usuarios están como usted, si buenamente no pueden encontrar a nadie, deben de reparar el arreglo ustedes, y luego descontarselo de sus cuotas, aunque el agua le caiga directamente en su aparcamiento, es responsabilidad de toda la comunidad.

Como me figuro que usted pagará en una cuenta domiciliada, presentese con sus recibos de ese parking e intente que le digan a nombre de quien está la cuenta corriente de esa comunidad e intenten que no le paguen mas recibos al administrador.


El tema de los garajes es un poco complicado, ya que no se vive en el mismo edificio y por lo tanto no se conoce a la mayoria de los propietarios, intente poner algún cartel e intenten hacer una reunión.