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Hola:

Mi consulta es la siguiente:

En mi comunidad quieren instalar un ascensor por la fachada del edificio. Yo me opongo porque pasara junto a mis ventanas con la consiguiente perdida de luz y ruidos, amen del coste economico. En la comunidad hay una persona mayor de 70 años. Su famillia nos dice que el Gobierno vasco nos obligara a instalar el ascensor cuando ellos lo soliciten. Yo creia que era una cuestion de mayorias en la comunidad.

Agradeceria que alguien pudiera orientarme sobre el tema.

¿Cual es la mayoria necesaria en esste caso? ¿es verdad que pueden obligarnos aun no habiendo esa mayoria? y en este caso ¿Estariamos obligados a pagar el ascensor si no existe esa mayoria?

Gracias por todo[/b]

Olvide consultar este tema tambien:
Para la instalacion del ascensor deberemos alterar fachada, tejado y patio, tres elementos que compartimos con otra comunidad. Supongo que para efectuar la obra necesitaremos su permiso o sea el permiso de la comunidad general (ambos portales) ¿Que mayoria se aplica en este caso? ¿Unanimidad, 3/5 o mayoria simple (al tratarse de un problema de accesibilidad)?

Gracias por vuestras respuestas, un saludo

La mayoría puede variar según circunstancias y pasa por los 3/5 o por la mayoría de votos y coeficientes.

Al tratarse de una modificación para suprimir barreras bastaría con la mayoría y habría que esperar a que los ausentes manifiesten su voto. La ley dice que este tipo de acuerdos obliga a todos.

Gracias, Comunero, por su respuesta.

¿Y si no se alcanza la mayoria simple? ¿Nos podrian obligar a instalar y pagar? Creia que no, que lo podrian instalar ellos y lo tendrian que pagar ellos ¿Es asi? Es que las posturas estan bastante equilibradas y seguramente no se alcanzaria la mayoria necesaria para obligar a todos. Nos dicen que aun asi, sin mayoria, nos van a obligar a ponerlo.

Si no hay mayoría, a todo lo que pueden llegar es a que el resto les permita la colocación del ascensor pero teniendolo que costear sólo los interesados.

Muchisimas gracias, me quedo mucho mas tranquila.

Otra cosa. Suponiendo que consigan permiso para la instalacion hay otro posible impedimento.

Compartimos fachada, tejado, aleros y patio con otra comunidad. ¿necesitaran tambien el permiso de esa comunidad para alterar los elementos comunes? La logica ma dice que si pero sospecho que es algo que los interesados ni se lo han planteado Si no se alcanzase la mayoria simple para conceder este permiso ¿podrian aun asi realizar la obra?

Si no hay otra manera de hacerla y se demuestra la necesidad por el tipo de personal que allí viva, se facilitará que se haga aunque lo paguen solo los interesados.

Muchisimas gracias por su ayuda, un saludo