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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
quilez
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Asunto: Bajantes parking Publicado: Lun Abr 07, 2008 3:11 pm |
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Principiante |
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Registrado: Lun Abr 07, 2008 2:54 pm Mensajes: 1
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Vivo en una comunidad de 9 escalera con zona común y parking de 88 plazas.
Se ha roto un bajante de una escalera y el administrador nos carga la reparación a todas las escaleras según coeficiente.
Yo creo que esa reparación debería recaer sobre la escalera causante de las humedades no sobre las 9 escalera, no creo que sea un elemento común ya que cada escalera tiene los suyos propios.
¿Ustedes que piensan? Gracias
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comunero
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Asunto: Publicado: Lun Abr 07, 2008 6:53 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Pues que la comunidad son las nueve escaleras y por ello todo gasto debe repartirse entre todas las escaleras.
Para interpretar lo que tu quieres, deben independizar la comunidad o subdividirla en nueve subcomunidades, con los problemas y beneficios que pueda traer eso y por supuesto dejando claro que elementos corresponden a cada parte, algo muy complicado de que salga por unanimidad.
El reparto que te dicen es el adecuado, cuando se rompa la parte que mas te afecta a ti, tambien la pagaran el resto de propietarios.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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gorrion
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Asunto: Publicado: Mar Jul 29, 2008 7:53 pm |
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Principiante |
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Registrado: Dom Jul 27, 2008 4:31 pm Mensajes: 9 Ubicación: Huelva
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Es correcto.
Solo en el caso de que el resto pueda pensar que algun propietario encuestion, o el conjunto de la escalera 9, por alguna accion, pueda ser responsable de los daños, podría reclamarle los costes d manera particular, pero se trataria de otro procedimiento.
_________________ Arquitecto. especialista en informes periciales judiciales, valoraciones, certificados, ITE, etc...
647147579. Huelva.
www.arquitectoraulvela.blogspot.com
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