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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
petrin
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Asunto: Bicis en la entrada del portal Publicado: Lun Mar 15, 2010 7:40 pm |
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Principiante |
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Registrado: Lun Mar 15, 2010 1:23 pm Mensajes: 1
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La duda es la siguiente:
en nuestro portal hay una zona muerta junto a la escalera (no hay ascensor) donde caben perfectamente varias bicis.
Se plantea en junta poner una enganche y poder dejarlas aparcadas y 7 de 8 vecinos votan que sí están a favor, el presidente es quien vota que no. Me surjen 2 dudas:
1ª.- Es necesario para este tipo de acuerdos unanimidad?? basta con una mayoría simple??
2ª.- Este vecino consta como moroso, ya que debe varias cuotas y derramas, si por ese hecho tiene voz pero voto no, cómo afecta esto a la votación para permitir que se ponga un enganche para bicis en la zona comentada?
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comunero
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Asunto: Publicado: Lun Mar 15, 2010 9:08 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Si es moroso no tiene voto, por tanto no afecta lo que quiera o deje de querer y tiene que aceptar la mayoría o demandar en el juzgado aquellos acuerdos con los que no comulgue.
Debería bastar con mayoría para sacar adelante el acuerdo, a no ser que la medida tomada ocasione perjuicios a otro propietario, el cual debería impugnar el acuerdo si llegado el caso se adopta.
No es bueno que el presidente sea moroso y debería tomar una postura al respecto, lo antes posible.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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