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Buenos dias.
Hace un año que compré mi piso y, la verdad, como por motivos de trabajo estoy fuera, me he despreocupado un poco y he ido pagando mis cuotas religiosamente, pero sin acudir a las reuniones de vecinos. La sorpresa ha sido que al recibir la relación de ingresos y gastos he podido comprobar que tengo vecinos con una cuota de participación mayor que la mía y que sin embargo pagan una cuota mensual menor. Me gustaría saber cómo se calculan las cuotas y cómo es esto posible.
Gracias.

Tienes que hacerte con una copia de las escrituras del edificio porque es allí donde se refleja este dato. También debes pedir copia de estatutos si es que la tiene el edificio por si hubiera algún acuerdo relacionado con esto.

La ley de forma general obliga a pagar la cuota en relación al coeficiente asignado en las escrituras.

¿Cuando hablas de "este dato", a qué te refieres?

Pues al tema que preguntas, o sea, a la cuota de participación de cada propietario.

Ah! Gracias. Este dato ya lo sé. Por eso me extraña que mi vecina con una cuota de participación mayor pague menos que yo de comunidad. Lo que pregunto es cómo se calcula la cuota, para intentar entender cómo esto es posible. Muchas gracias.

Ese dato lo hace un profesional cualificado, generalmente y queda reflejado en las escrituras. Entre los valores a tomar en cuenta, están los metros útiles de la vivienda, su situación, y otras cuestiones muy variadas.

Si tiene mayor cuota, lo lógico es que pague más, pero tendrás que saber antes como se distribuyen los gastos en tu comunidad. Sin información de cual es el proceso, poco puedes saber a ciencia cierta.

Muchas gracias Comunero.

hola, en cada escritura viene el coefiicente de participacion entiendo que tanto de plaza de garaje como de vivienda, si quieres quedarte mastranquilo el administrador te puede decir los coeficientes de participacion del resto de la comunidad saludos
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