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Hola a todos:
El pasado 14 de febrero (día de los enamorados que bonito) tuvimos la reunión anual de la comunidad. Llegado al punto de renovación de cargos se eligió al nuevo presidente y vicepresidente, el administrador comentó la renovación de su cargo y una vecina le dijo que eso se comentaría al finalizar la reunión (ya que había un complot para echarlo pero sin que el administrador lo supiera). Finalizada la reunión, el administrador se va a su casa y se monta una "reunión" entre los propietarios que asistimos y se decide cambiar al administrador.
Días después se llama al administrador para comunicarselo y nos dice que él está renovado por un año automáticamente y que no está dispuesto a irse.
Resumiendo, se ha organizado una reunión para el 15 de marzo donde se quiere botar al administrador y colocar otro en su lugar.
Después de todo este rollo mis preguntas son las siguientes:
¿Puede el administrador actual exigirnos una indemnización por un incumplimiento de contrato?
En el caso de que se cambie el administrador y se le tenga que indemnizar se habrá de efectuar una derrama o subida de cuotas, ¿estamos obligados los propietarios que votemos en contra de la salida del administrador actual a pagar ese dinero de más solo porque una vecina lista evito que se discutiera la salida del administrador en la reunión del 14 de febrero?
Gracias por vuestras respuestas.

Cuando ocurren estas cosas es cuando no damos cuenta de qué enemigo tenemos en casa y me refiero al administrador.

Seguramente el motivo de cesarlo es por no hacer las cosas bien, y este profesional se agarra a la legislación (aprobación de los nuevos cargos) para continuar en la poltrona, y si le queréis largar quiere más pasta. Demuestra con este tipo de actos su lamentable profesionalidad, ya que si lo fuera, le bastaría irse sabiendo que no es bien recibido.

Dicho esto, habría que saber qué tipo de contrato tenéis con él. Bien es cierto que que si no existe se le puede botar argumentando que su trabajo no lo hace bien pero habría que demostrarlo.

Es verdad que habéis perdido una oportunidad para quitárselo de encima en esa reunión ordinaria, pero no por ello debéis desistir. Aunque os servirá de lección. De esta guisa os pensaréis mucho contratar a otro.

si no existe contrato comercial, en cuyo caso el administrador tendría alguna posibilidad de recurrir por via judicial contra la comunidad, la ley establece claramente que los cargos, entre ellos el de administrador, serán removibles en junta general convocada al efecto. no se establece que tenga que haber razon alguna, simplemente que el adminsitrador ya no tiene la confianza de la junta de propietarios.