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Buenas tardes, vivo en una comunidad de propietarios formada por varios bloques en forma de cuadrado y que cuenta en el centro con unos jardines o instalaciones comunes a los que se accede mediante sendas puertas con cerradura.

En la pasada Junta el presidente de la mancomunidad propuso prohibir el acceso a las instalaciones comunes a todos los propietarios y para recabar la opinión de los vecinos entregó a los presidentes de los bloques una encuesta en la que se decía:
¿quiere usted cerrar la plaza para que esté limpia, sin drogas, sin violencia, sin ruidos, sin rotura de instalaciones comunes, etc....? conteste SI o NO.

¿Qué porcentaje de votos precisa para hacer efectiva este cierre?
¿En caso de que no obtenga el porcentaje suficiente, qué hay que hacer para denunciar si lo hace?
¿Y si obtiene el porcentaje suficiente para cerrarlo, estoy obligada a pagar los gastos de jardinero, mantenimiento y luz, de una zona a la que no se me permite accede y cuyo coeficiente de participación tengo dentro de las escrituras de mi vivienda ?
Mil gracias de antemano por vuestra colaboración