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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
Berna
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Asunto: coeficiente de propiedad Publicado: Mar Jun 12, 2012 9:12 pm |
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Principiante |
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Registrado: Jue Jun 07, 2012 8:47 pm Mensajes: 1
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Mi comunidad consta de 2 bloques de viviendas 9 y 11. El administrador para hallar la cuota de cada propietario divide el presupuesto previsto para el año entrante entre 2 grupos y de hay saca las cuotas respectivas de modo que el bloque que tiene menos vecinos paga más, dicho de otra manera a menos coeficiente de propiedad se paga más, lo mismo para las derramas. ¿ es esto legal?. No sé que dicen los estatutos en mi escritura solo señala mi coeficiente de participacion.
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comunero
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Asunto: Publicado: Vie Jun 22, 2012 12:38 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Lo mismo ni tienes estatutos, así que deberías comprobarlo. La ley establece que se pague por coeficientes, siendo el importe total del presupuesto anual el valor a tener en cuenta.
Si el presupuesto es 1000 y tienes un coeficiente de 2 tendrás que pagar 20, tan sencillo como eso. Cualquier otro reparto tiene que estar respaldado por un acuerdo unánime, de lo contrario tienes posibilidades de ganar una impugnación.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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