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Nos podemos apoyar en algo a la hora de pedir que se nos rebaje la cuota de participación en la comunidad, alegando que el coeficiente de nuestro piso reflejado en escritura incluye los metros de terraza, y esta en los estatutos de la comunidad está declarada como comunitaria con uso privado? Queremos plantearlo en junta puesto que los vecinos de debajo,(tanto 1ºA,2ºA,3ºA y 4ºA) pagan lo mismo independientemente de la altura y nosotros, 5ºA, pagamos el doble basándose en que nuestro piso por ser duplex es el doble, La cual cosa es cierta siempre que computemos la terraza que ocupa toda la planta superior menos 20m.
Se pueden diferenciar los coeficiente reflejados en escrituras y el coeficiente de participación en gastos comunitarios eliminando los metros de las terrazas comunes puesto que el disponer del uso no implica una mayor utilización de las zonas comunes?