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A ver si me podeis ayudar.

Urbanizacion compuesta por 12 adosados (con sus correspondiente sgarajes) y 2 bloques de 4 vieviendas cada uno con plazas de garaje en planta sotano y trasteros bajo cubierta.

Elementos comunes de toda la urbanización: buzones, jardines, farolas, antenas

Después cada bloque tiene logicamente unos gastos exclusivos a ellos: electricidad portal, electricidad planata garajes, planta trasteros y bombas achique de la planta sotano

Ahora que nos han entregado las viviendas tenemos que constituir la comunidad para dar de alta algunos servicios y nos surge la duda de si constituir una sola comunidad o 2 comunidades o subcomuniddes (adosados y pisos ) que a su vez constituyan una general, que seria la que solicitaria el alta en los distitntos servicios y contrataria los mantenedores necesarios.

En principio la opinion mayoritaria es constituir una sola dado que los adosados no tienen gastos privativos (salvo los tejados entre ellos) y especificar claramente en los estatutos (los reflejados en la escritura de Div.hztal, son muy generales, poco concretos) lso gastos comunes y los exclusivos de cada elemento de la Comunidad.

¿Es esto posible u obligatoriamente debemos constituirnos en Complejo/ Mancomunidad (es que no sé muy bien cómo denominarlo)?

Os agradecería muchisimo vuestra ayuda

Desde nuestro punto de vista, siempre resultará más económico y sencillo tener una sola comunidad, dividiendo los gastos según indique la escritura de división horizontal.