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He comprado una vivienda en un complejo residencial con piscinas comunitarias.

Dudas:

1-vecinos que instalan barbacoas fijas en jardines comunitarios de uso exclusivo de ellos, probocando malos olores y humos molestos.

2-vecinos que detrullen muro comunitario que separa los jardines de uso exclusivo con el restos de zonas comunes, para instalar una puerta y asi poder acceder directamente a las zonas comunes.

3-vecinos que derriban tabiques exteriores de sus viviendas para hacer puertas mas grandes para el acceso a las terrazas comunitarias de uso exclusivo de ellos.

4-en escrituras las plantas bajas le es inherente el uso esclusivo de una porcion de zona ajardinada, muchos de ellos han envaldosado dichas zonas ajardinadas.

5-¿pueden montar techos de madera o aluminio en jardines y terrazas si estos los agarran a las fachadas y suelos.?

6-enprincipio es una comunidad pero fisicamente la construccion esta creada para que se montaran dos comunidades (garajes, piscinas, zonas comunes, contador de agua, electrico y telecomunicaciones) todos estos sercios e intalaciones son pares y solo el 50 % de los propietarios tiene acceso a la mitad de los servicios e instalaciones asi como el otro 50 % tien aceso solo a la otra mitad del complejo (pero si se rompe la piscina, gastos de agua, electricidad, etc... los gastos son comunes. ¿me deveria posibilitar dicha comunidad el libre acceso y disfrute de todo el complejo?

gracias por todo.
un saludo a todos.