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para que un vecino se considere moroso, es necesario que transcurra el año, o si no paga la cuota semestral ya es moroso?

Son ustedes los que en los estatutos o en junta de vecinos han de acordar a partir de cuando un propietario es moroso.

En principio es moroso cuando debe una cuota, dependiendo de la periodicidad y la cuantia de esa cuota.

Si por ejemplo la cuota es trimestral, se puede acordar que se es moroso si a los quince dias de finalizado el trimestre, no ha abonado la cuota.

Se le debe de reclamar por los medios habituales, y en junta de vecinos se debe acordar la liquidación de la deuda y despues de comunicarsele, iniciar el proceso monitorio.

Si la deuda es inferior a 900 euros, lo puede iniciar el administrador o el propio presidente.