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Un saludo a todos,
He encontrado este foro despues de tener un problema con un local que utilizamos de trastero y para aparcar 2 coches nuestros que compramos hace 5 años que ahora os explico:
La finca tiene 40 años, y en las escrituras no figura la cuota a pagar de comunidad, despues de intentar contactar con el presidente de la comunidad, lo cual en 3 meses nos fue imposible, y hablando con la propietaria del local decidimos pagar lo mismo que ella pagaba, un pago trimestral de unos 50 euros. En estos 5 años hemos visto varias veces al presidente y nunca nos ha dicho nada, ni se ha quejado de nada.
Nunca se nos ha avisado de reuniones, y hemos asistido a una que nos enteramos de casualidad hace 4 meses. En la que un vecino nos recriminó que no pagabamos lo mismo que ellos, y que el local nos lo iban a embargar, nosotros explicamos la situación, y que como nosotros no tenemos acceso a la portería, tampoco veiamos justo pagar lo mismo que los demás vecinos, ya que a nosotros nadie nos limpia, ni tenemos acceso al ascensor, que nosotros pagabamos seguro de comunidad, arreglos de fachada o estructura, y agua y electricidad. A lo que todos asintieron menos uno.
Hace un mes nos llegó un burofax pidiendonos 1800 euros por aderramas e impagos, y varias comentarios como que no asistiamos a las reuniones que nos eran avisadas, que habiamos hecho un muro sin permiso de comunidad, aparcabamos coches sin permiso de la comunidad, y almacenabamos material inflamable y explosivo poniendo en peligro la vida de los vecinos, y no teniamos declarado el local en industria. Y que nos iban a poner una denuncia de no pagar esos 1800 euros.
Pedimos por burofax los estatutos de la comunidad, facturas de aderramas y los impagos de esos 1800 euros, y no han respondido a nada. Despues de esto hemos visto 1 vez al presidente, y con tono amenazante nos dijo que no nos iba a dar nada de los estatutos, que si queriamos hicieramos fotocopias pero sin tocar nada, lo cual es imposible, y que el local nos lo iban a embargar, que de eso estubieramos seguros.
Mi pregunta es, que debo hacer? No me dan ninguna copia de estatutos, ni facturas ni nada. Y queremos saber si en el caso de que en los estatutos pusiera que debemos pagar lo mismo que todos, si no ponen denuncia alguna hasta 5 años más tarde estubieramos obligados a pagar cuando en ningun momento anteriormente hemos tenido ninguna queja. Y si debemos pagar lo mismo, he oido que se puede cambiar porque racionalmente los locales sin acceso a escalera pueden excluirse del pago de ascensor, limpieza de escalera y antenas colectivas si no tenemos toma como es el caso. Como se hace ahora.
Si me he dejado algo importante preguntadmelo, con los nervios seguro que algo me dejo que pueda ser relevante.
Gracias.
Jordi.
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