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hola me gustaria que alguien me ayudara tenemos un vecino que adeuda a la comunidad las cuotas de participicion desde el año 2006 se quiere poner una denuncia ¿ hay algun metodo para que sea rapida ? hay que hacer una reunión con los copropietarios o basta con los recibos del banco ?¿ tiene que firmar todos los vecinos o no se necesitan las firmas? en difinitiba me gustaria seber que se ha de hacer pasa a paso.

Tiene que comunicar la deuda de forma fehaciente, o sea que tenga certeza de que lo ha recibido y dar un plazo para que se ponga al dia en el pago.

Si se cumple el plazo y no abona tiene que convocar una junta extraordinaria con el asunto de interponer demanda contra moroso, donde certificaran la deuda y daran poderes al presidente para iniciar el monitorio. Mejor que contraten a un abogado que os lleve el tema y luego reclamar todos los gastos al moroso, el abogado debe solicitarlo junto con la demanda.

[ hola comunero
y si la comunidad no quiere un abogado y lo quiere llevar la señora presidenta? no se puede notificar al moroso porque no vive en el piso pero ¿ vale con un comunicado en el teblero de anuncios comunicando dichas acciones legales?comunero dicho individuo ya nos ha puesto varias denuncias deficiles de colar por incoherentes y las ha ganado teniendo que pagar la comunidad daños y perjuicios, es de risa pero tiene suerte

Si es capaz de llevarlo sola, pues adelante, pero no es recomendable ya que cualquier simple fallo en la presentación del caso puede dar al traste con el y perderlo todo, incluso la deuda. Es demasiada responsabilidad para que la asuma alguien no cualificado.

Tiene suerte o lo ha llevado la presidenta?

Si no vive en el domicilio, tiene que haber dejado un domicilio para notificaciones, como establece la ley y de no hacerlo así, bastaria con poner en el tablón la diligencia que comenta, pero argumentando el porque la ponen y dejarla mínimo tres dias.

gracias por ayudarme aunque mi comunidad es muy compleja y tengo muchas dudas, si eres amigo "de" y yo soy presidente pide lo que quieras que te lo concedo.asi funciona

Eso sera así mientras el resto de propietarios lo consientan, con tal de que uno levante la liebre y exiga cumplimiento de sus derechos la cosa tendrá que empezar a cambiar, por lo que si tan mal lo tienen, solo puede mejorar.