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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Fecha actual Jue May 02, 2024 12:34 am
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Mensaje |
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commander
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Asunto: Denuncia o demanda  Publicado: Mar Sep 30, 2008 7:39 pm |
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| Principiante |
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Registrado: Lun Mar 12, 2007 1:15 pm
Mensajes: 19
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Hola a todos. Esta es mi duda:
Un propietario de mi comunidad ha construido una ventana en su baño rompiendo la fachada del edificio.
El administrador le ha enviado un burofax para que restituya la fachada a sus estado original, pero no le ha hecho caso.
¿Puede el administrador denunciar el caso en el Ayuntamiento? ¿Qué puede hacer el Ayuntamiento?
¿Puede el administrador o el presidente en nombre de la Comunidad de propietarios presentar una demanda civil sin el permiso expreso para este caso de la Junta general?
Muchas gracias.
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opalagata
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Asunto: Respuesta Publicado: Vie Nov 28, 2008 10:51 pm |
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| Principiante |
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Registrado: Dom Nov 16, 2008 7:45 pm
Mensajes: 29
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Hola,
En cualquier caso seria la jurisdiccion civil de tu comunidad o la española - segun donde residas- quien resuelve. Por tanto es una demanda.
Y si cualquiera puede demandar o tu o la junta de propietarios. Pero mira bien a como te sale la broma economica.
Saludos.
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comunero
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Asunto: Publicado: Sab Nov 29, 2008 12:20 pm |
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| Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
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El administrador de forma particular puede hacer lo que le venga en gana, pero en nombre de la comunidad solo lo que la junta le autorice por mayoría.
El ayuntamiento puede multar al vecino y hacerle volver a su estado original la fachada, pero no creo que lo haga sólo por esto que comentas.
Ni el presidente ni ningún otro cargo deben realizar acciones de ese tipo sin el consentimiento de la comunidad, ya que se sale de sus atribuciones legales.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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opalagata
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Asunto: Respuesta Publicado: Sab Nov 29, 2008 1:35 pm |
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| Principiante |
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Registrado: Dom Nov 16, 2008 7:45 pm
Mensajes: 29
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Me refiero y aclaro no poner un monitorio sino una reclamacion civil.Este punto puetso que es variado mejor que te lo solvente un abogado honesto y muy profesional- que hay mucho.....
Efectivamente tambien podrias plantear la situacion a tu ayuntamiento para conocer cual es la normativa municipal u ordenanzas aunque lo más problable es que te indique que al estar la situacion dentro de una comunidad el tema es entre vecinos. Aunque puede sonar la flauta y mira a lo mejor tienen alguna normativa que te sirva. En cualquier caso si te metes en temas administrativos o judiciales te reitero que mires bien a como te sale la broma economica; de tiempo; .... y despues evalues y decidas en consecuencia y sopesando los pros y contras para no llorar despues lagrimas.
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commander
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Asunto: Publicado: Mar Dic 02, 2008 6:33 pm |
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| Principiante |
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Registrado: Lun Mar 12, 2007 1:15 pm
Mensajes: 19
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Muchas gracias por vuestra respuesta.
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| Arriba |
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