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Me dirijos a ustedes con el ánimo de que me puedan solventar una duda que tengo en relación a la comunidad en la que resido.

Es un inmueble con mas de 40 años formado por un bajo mas 3 viviendas. En su origenes la planta baja tenia un uso residencial con el derecho a uso y disfrute de un patio colindante. Posteriormente esa vivenda sufrio un cambio de uso de residencial a comercial. Mi pregunta es la siguiente:

¿Al realizar el cambio de uso a comercial, dicho inmueble pierde los derechos adquiridos sobre ese patio. o se mantiene el uso y disfrute del mismo? En la actualidad no tiene acceso a las zonas comunes ya que la puerta de entrada se anulo parcialmente. y el acceso a dicho patio es por las zonas comunes al mismo.
Gracias de antemano.

Tienes que mirar las escrituras, estatutos y acuerdos a los que se hayan llegado para saber si hay o no cambio alguno al respecto.

Si los cambios no se han registrado, lo que vale es lo oficial y no lo acordado sin total cobertura lega.