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Hola, en nuestra comunidad se quiere hacer una derrama de cerca de 250 euros por propietario, considerando que es una obra de cerca de 30mil euros.
La obra consiste en cambiar todas las baldosas que sueltan mucho polvo y se rompen facilmente, con una superficie tipo garaje de hypermercado.
Pagamos de comunidad 35 euros SEMESTRALES; por tanto me pregunto, si alguien se niega a pagar la derrama. se le puede obligar al pago?. Dice la administradora que para que no se superen las 3 mensualidades de derrama se irian cobrando de mes en mes unos 20 euros (la mensualidad es de 7 euros, se paga semestral 35).Pero pregunto, es eso legal? es decir, la derrama es mas de 40 veces la mensualidad, pero si la cobran durante muchos meses es aceptable legalmente?.
Si alguien se opone tiene que decirlo expresamente en junta? si no acude a la junta como dice luego que no quiere pagar? vale con devolver el recibo?. Yo no tengo problema en pagar los 250 euros, pero mi problema es si alguien se niega y paguen unos por otros..
Un saludo

El procedimiento de aplazarlo no es legal, lo que cuenta es la cantidad total y el importe de tres mensualidades generales.

La solución al problema está en ver como se interpreta este gasto, en que concepto y porqué motivo se decide que hay que hacerlo, amén de las votaciones que resulten en la junta.