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Resulta que me quieren alquilar un local que tengo en los bajos de un edificio. Es un banco que ya ha alquilado un local anexo al mío pero ahora requieren del mío ya que quieren unirlos para hacer la sucursal.

Dicen que no necesitan tocar nada, ni empalmar nada con las viviendas de la comunidad, que los locales van por libre. También me comentan que simplemente tirarán la pared que une mi local con el del otro propietario y que una vez se finalice dentro de 10 años el contrato de alquiler, y caso de rescindirle, pondrían de nuevo la pared y me entregarían el local tal cual yo se le entrego ahora.

No sé si este tema es tan sencillo como me lo planteas o si debo de mirar algún tema que desconozca. ¿Me podéis dar vuestras opinión? ¿Hay alguna ley o reglamento que hable de este tema en particular?

Gracias de antemano por vuestra ayuda.
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Desconozco este tema pero como nadie te contesta me animo a darte una opinión.

Yo he oído alguna vez que los bancos trabajan así, debe ser medianamente habitual la unión de locales para conseguir los metros que les interesan.
Yo creo que no debe haber demasiado problema, pero sí pondría atención en que el tabique quede en la misma posición que estaba, que las tuberías y demás conductos no sean alterados, y sobre todo, que en el contrato quede clarísimamente escrito que ellos se hacen cargo y sobre todo, en cuanto tiempo te lo devuelven a su estado original.

También, es muy probable que aunque te pongan el tabique entre locales, el aspecto exterior, fachada, tabicados interiores, suelos ...... los dejen como los hayan usado (les cuesta más quitarlos que dejarlos), lo que te puede venir bien o mal, estudia lo que más te interese, y que quede todo, absolutamente todo por escrito.