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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Fecha actual Mié Feb 19, 2025 6:48 pm
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Autor |
Mensaje |
pulela
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Asunto: DEVOLUCIÓN RESULTADO ECONÓMICO POSITIVO Publicado: Vie Nov 04, 2011 9:36 pm |
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Principiante |
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Registrado: Sab Nov 08, 2008 11:18 am Mensajes: 14
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PREGUNTA:En mi comunidad tenemos diferentes coeficientes. Si en la junta anual de propietarios y en la revisión o balance de las cuentas,algunos propietarios tuvieran dinero a su favor por haber efectuado ingresos superiores a los necesarios,¿puede exigir al Administrador la correspondiente devolución? Muy agradecido por una respuesta,saludos
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valfinc
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Asunto: Publicado: Vie Nov 25, 2011 9:47 am |
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Experto |
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Registrado: Mar Abr 14, 2009 7:21 am Mensajes: 149 Ubicación: Valencia
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Buenos días.
Normalmente, cuando la comunidad hace los ingresos trimestrales conforme a un presupuesto elaborado antes de comenzar el año, a final del mismo se compara el presupuesto teórico con las cuentas reales, y se ajustan los importes.
En el caso de que el importe aportado haya sido insuficiente, se regulariza la situación con un ingreso de los propietarios.
En el caso de que el importe aportado haya sido excesivo, se decide entre los propietarios si devolver ese dinero, descontarlo de la siguiente cuota, o dejarlo en concepto de fondo ahorro.
Entiendo que en el caso que comenta, puesto que no a todos los propietarios les ha sobrado dinero, lo lógico sería descontarlo del siguiente pago o devolverlo.
_________________ Gesvalfi, Administración de Fincas Valencia
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