Admicove.com

El administrador me sorprende hace dos días con una carta de dimisión. Este administrador es vecino, pero además como es titulado y tiene una administración de comunidades, cobra por ello. Él alega que ha tenido problemas con vecinos y que por motivos personales quiere dimitir. En la carta dirigida al presidente añade que hasta que por parte de la Comunidad no se elija a otro, seguirá gestionando la comunidad, atendiendo todos los avisos y emitiendo las remesas que correspondan, pero de palabra se niega a asistir a las Juntas que se convoquen.
Aparte de que las cuentas no fueron aprobadas en septiembre, cuando se renovaron los órganos de gobierno, hay un tema urgente que afecta a la Comunidad (relativo a la construcción de un parking entrente) y urge convocar una Junta Extraordinaria, a la que se niega a asistir.
Mis preguntas son: ¿puede dimitir unilateralmente, cuando no ha expirado el período de 1 año, o lo tiene que cesar la Junta (art. 13 y 14)? ¿tiene validez una junta sin su presencia como Administrador y Secretario, ya que se niega a asistir? Muchas gracias.

Su administrador puede dimitir con los mismos derechos y obligaciones que tienen ustedes de cesarle. No obstante, lo importante aquí es que se nombre un nuevo administrador lo antes posible, a fin de evitar dilaciones innecesarias con los asuntos que hayan pendientes. Por ello, le aconsejamos que convoque una junta para el nombramiento de un nuevo administrador.