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He leido en alguna respuesta la necesidad de DOBLE MAYORIA para la toma de algunas decisiones.
Mis preguntas son:
¿que se entiende por doble mayoria?
¿en una comunidad de 35 propietarios,cual seria la doble mayoria?
¿es distinto a los dos tercios?
Gracias por cualquier aclaracion.
Manuel Pradera
manupradera@terra.es

La doble mayoría hace referencia al requisito de obtener, no solo la mayoría que corresponda en número de votos, sino que además, esos votos representen también la misma mayoría por la suma de los coeficientes de participación de cada uno de ellos. Los acuerdos que se toman en la vida normal de una comunidad pueden requerir diferentes mayorías, desde un tercio de los propietarios que, a su vez, representen un tercio de las cuotas de participación, hasta la unanimidad -ningún voto en contra-. La mayoría de dos tercios no se exige para ningún tipo de acuerdo.

Por ejemplo, en su caso la mayoría simple -que es la normal para la mayor parte de los acuerdos-, sería de 18 votos a favor que, a su vez, representen el 50,01% ó más de los coeficientes de propiedad establecidos en las escrituras (suponiendo que acuden todos los propietarios a la reunión).

GRACIAS POR LA RAPIDA RESPUESTA DE URBIFINCAS.
YA ME QUEDA COMPLETAMENTE ACLARADO EL TEMA SOBRE LA DOBLE MAYORIA.
SALUDOS
MANUEL PRADERA