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Hola a todos quisiera plantearos el siguiente problema que tenemos:

Por avería cambio tuberias generales de la comunidad. Durante las obras, la empresa instaladora provoca daños en la vivenda de un vecino, como en un principio la compañia aseguradora de la empresa no se hace cargo, se hace cargo el seguro de los vecinos, no de la comunidad. el seguro de este vecino reclama la cantidad a la empresa y su seguro. Este vecino dice que no paga porque no le parece suficiente la indemnización y hasta que no ahora para arreglar su casa dice que no pago y se declara no moroso. ¿Que se puede hacer con este vecino?A mi parecer si su seguro se lo a solucionado el deberia pagar las cuotas le parezca o no justa la cantidad indemnizada ¿me equivoco?
Otro vecino que esta separado, paga la comunidad pero el recibo extra de la reforma no lo paga, ¿es responsabilidad del pago quien este viviendo o la pareja de este vecino debe pagar una cantidad de los recibos extras?. Si es asi y como localizo a esta segunda persona para comunicarle la deuda si se niega a darme una dirección.


Gracias.

A mi modo de entender el problema, no habría que liar tanto las cosas.

En primer lugar el responsable es la empresa que ha producido los daños y la solución dado no es que esté mal, es que se debio exigir a dicha empresa hacerse cargo del problema.


Si el seguro de la vivienda se ha hcho cargo ya de la reparación, hace bien en exigir el pago a la mencionada empresa, lo que no veo es que el vecino en cuestión tenga nada que ver en el asunto y deje por ello de pagar cuota alguna. Son dos cosas distintas y las cuotas no hay que dejarlas de pagar nunca, en todo caso consignar en el juzgado las cantidades correspondientes a las mismas y por supuesto pleitear para llegar a la solución del problema.

Ese señor se ha convertido en moroso y como tal ha de ser tratado y de seguir sin pagar las cuotas ha de demandarse por tal asunto y los demás problemas, por supuesto, también hay que arreglarlos pero sin rebujarlos, cada uno por su lado.

Con referencia al separado, lo único que tienen que hacer, es ver en el registro de la propiedad a quien pertenece la vivienda y será a esa persona a quien tengan que reclamarle. Los problemas entre parejas que lo resuelvan ellos, la comunidad nada tiene que ver en tal asunto.

Gracias.

En efecto ahora el problema esta entre el seguro del propietario y la empresa instaladora. A él como no le ha parecido suficiente la indemnizacion pues dice que primero ahorrara para arreglar su casa y luego pagará. Y digo yo ¿cuando alguien esta de acuerdo con la indemnizacion del seguro? nunca, luego por esa regla de tres al final nadie paga las comunidades acogiendonos a esta filosofía.

Completamente de acuerdo con el sr. Comunero.

Las obligaciones son independientes. Es decir, el sr. propietario se ha convertido en moroso y hay que tratarlo como tal. Y si tiene algún problema que se lo explique al juez.