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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
toexcar
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Asunto: Dudas de novato Publicado: Lun Abr 18, 2011 1:33 pm |
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Principiante |
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Registrado: Vie Feb 18, 2011 5:43 pm Mensajes: 19
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Hola buenas tardes: Me ha tocado este año la presidencia de mi comunidad y me surgen estas dudas que espero/deseo me saquen de ellas los grandes expertos de esta web:
1.- El contrato de mantenimiento del ascensor venció en el mes de marzo 2011 ¿ puedo cambiar de compañia ? en él no pone que se considerará prorrogado en caso de no decir al vencimiento simplemente pone que habrá que avisar con tiempo de antelacion al vencimiento del mismo.
2.- ¿ Es obligatorio despues de cada junta mandar una copia de la misma a cada propietario ó simplemente sirve en la proxima que haya leer los acuerdos de la anterior?.
3.- ¿Cuántas juntas puede el presidente convocar a lo largo de su mandato?.
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comunero
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Asunto: Publicado: Lun Abr 18, 2011 6:05 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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1- Entiendo que es lo mismo una cosa que la otra, sino hacen algo quedará prorrogado. Para cambiar de firma tiene que convocar junta y aprobarse por mayoría de asistentes.
2. Así es se tienen que mandar copia de los acuerdos a todos los propietarios.
3- tantas extraordinarias como estime conveniente y por lo menos una, la ordinaria
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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ADMINISTRADOR DE FINCAS
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Asunto: Publicado: Dom May 08, 2011 10:40 am |
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Experto |
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Registrado: Vie Dic 03, 2010 12:36 pm Mensajes: 124 Ubicación: MADRID
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1-normalmente hay renovación tacita si no se comunica en un plazo determinado, pero deberia consultar el contrato que firmaron alli es donde se establecen las condiciones si es anual o no tiene nigun tipo de duración y solo hay que comunicarlo no tendria mayor problema mas que mandar el burofax.
2-Se debe mandar el acta a todos los vecinos en virtud del art. 19.3 LPH
3-Es obligatoria una oridnaria y todas las extraordinarias que considere oportunas en virtud del art. 16.1 LPH
Un saludo
_________________ Ser presidente no deberia ser una carga, nuestro trabajo es su descanso
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comercial@optimizo.es
914254481/626764724
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