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Estimados amigos,

Soy propietaria de una vivienda en Zaragoza. Dado que en este inmueble de ocho viviendas habitan siete ancianos (dos de ellos con limitaciones de movilidad) y dos minusválidos, hemos decidido realizar las obras pertinentes para la eliminación de las barreras arquitectónicas, que incluirían la instalación de un ascensor que facilite el acceso a las viviendas.

Para realizar dicha obra, precisamos ocupar una pequeña parte del solar de los dos locales (cinco metros en total). La comunidad de propietarios del inmueble ofrece a ambos propietarios de los locales 1.800 euros el metro cuadrado y la realización de cuantas obras se precisen para la adecuación y restauración de los mismos.

Uno de los propietarios está de acuerdo, el otro por el contrario pide 24.000 euros por 6 metros cuadrados, sin haber un cálculo específico del precio por metro cuadrado ni una evaluación previa de las necesidades para la realización de la obra. Se precisarían únicamente tres metros cuadrados, que a 1.800 euros representa una cantidad muy inferior a la que él nos solicita.

La oferta realizada por la comunidad de propietarios es el máximo que podemos ofrecer teniendo en cuenta: que este es el precio del metro cuadrado actualmente en el sector y que los propietarios en su mayoría son pensionistas muy humildes, habitan el inmueble desde su construcción (1964) y las cantidades abonadas en concepto de adquisición de locales no serían subvencionables.

Desearíamos saber cuales son las actuaciones que hemos de seguir y si la ley nos ampara o por el contrario, al ser libre el precio de venta, puede el propietario del local requerirnos cualquier importe.

Muchas gracias y saludos, **