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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Mensaje |
luz martin
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Asunto: Empate en los votos Publicado: Jue Feb 11, 2010 12:19 pm |
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Principiante |
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Registrado: Lun Feb 08, 2010 5:28 pm Mensajes: 2
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Hola,
Si en una reunión extraordinaria se produce el empate de votos, cómo se decide el acuerdo y a favor de quien. ¿Es el voto del Presidente el que tiene más fuerza? y si el Presidente ha delegado el voto en otro vecino ¿qué es lo que pasa?.
En la delegación de voto, ¿ se ha de especificar cuál es tu voto?.
Gracias.
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comunero
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Asunto: Publicado: Jue Feb 11, 2010 2:03 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Si hay empate los acuerdos no salen adelante y para que pueda tomarse una decisión se tiene que recurrir a un juez, o que alguien cambie su voto.
Recordar que se necesitan los dos valores para que el acuerdo salga adelante, los votos y el coeficiente.
La delegación se puede hacer como quieran los afectados pero lo ideal sería precisamente eso, que se detallen las opciones y el voto de cada uno de los asuntos a tratar en junta para que no haya manipulación posible.
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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valfinc
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Asunto: Publicado: Mar Feb 23, 2010 8:13 pm |
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Experto |
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Registrado: Mar Abr 14, 2009 7:21 am Mensajes: 149 Ubicación: Valencia
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comunero
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Asunto: Publicado: Mié Feb 24, 2010 1:54 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Un propietario un voto, no hay particularidades ningunas al respecto, es más si tiene dos vivienda, sigue teniendo un solo voto.
En cualquier acuerdo además de tener mayoría de votos, se necesita, a la vez, tener mayoría de coeficientes y éstos vienen reflejado en las escrituras no pudiendo superar entre todos un 100%
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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