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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Mensaje |
grumao
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Asunto: encerramiento terraza Publicado: Mar Abr 22, 2008 4:57 am |
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Principiante |
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Registrado: Dom Dic 02, 2007 10:16 am Mensajes: 5
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vivo en un 1º (izquierda) con un patio de uso exclusivo mio es colindante con el otro primero(derecha) de mi bloque y con el 1º del bloque de a lado, con este ultimo tenemos un muro en comun en el cual han levantado un encerramiento privado,pues bien , todo el agua que recoge este encerramiento me cae sobre mi parte del muro y la terraza. ¿ que se puede hacer? mi comunidad desconocia el hecho....
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Miguel C. Gorriz Fuertes
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Asunto: Cerramiento. Publicado: Mar Abr 22, 2008 2:23 pm |
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Colaborador |
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Registrado: Jue Ago 11, 2005 12:36 pm Mensajes: 593 Ubicación: Alicante
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Buenas tardes:
* Creo que lo primero que deberia de hacer usted es comunicarlo por escrito a su comunidad, podría parecer en principio que la comunidad en este tema no tiene nada que ver, pero ¿Que ocurrira si dentro de un tiempo se producen filtraciones a causa de la cantidad de agua que puede caerle..?
* Por otro lado comunicarlo a la comunidad vecina y al propietario que ha realizado la obra para que proceda a derivar ese agua procedente de su techo hacia otro sitio o desague.
* Y lamentablemente si no hace caso, legalmente solo tiene la opción de denunciar y acudir a los tribunales.
Saludos
_________________ Miguel Carlos Gorriz Fuertes.
Administrador de Fincas.
Colegiado Nº 1436. Alicante.
Tlf: 660 00 60 28
E-mail: cgorrizf@gmail.com
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Visita mi blog y dejame tu opinión
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comunero
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Asunto: Publicado: Mar Abr 22, 2008 7:21 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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El problema empezó desde el momento que vio usted hacer las obras y no preguntar por lo que se estaba fraguando. si lo hubiera hecho se habría dado cuenta de los perjuicios que le iba a ocasionar y habriá podido poner remedio a tiempo.
Ahora resultará más dificil solucionarlo, aunque no lo tiene todo perdido.
En su caso hablaría con el causante y le explicaría la situación, si es que no lo sabe, dependiendo de su forma de actuar tendrá varias opciones.
Si atiende a sus inquietudes y tiene buena voluntad, podrán buscar soluciones que seguro que las hay.
Si pasa de usted, en primer lugar debería ir al presidente y exponer el asunto para tratarlo en junta y así obligarle a modificar la obra que le está perjudicando.
si todo esto falla, busque a un abogado, y documentele para que interponga demanda en el caso de que le ofrezca posibilidades, que personalmente creo que las tiene.
Mucha suerte y muevase rápido cunato más tarde, más costará y más problemas acarreará.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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grumao
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Asunto: gracias Publicado: Mié Abr 23, 2008 4:47 am |
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Principiante |
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Registrado: Dom Dic 02, 2007 10:16 am Mensajes: 5
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En primer lugar quisiera dar las gracias a todos los usuarios de este foro , por que considero que vuestra aportacion a la comunidad en temas de esta indole es muy importante para encauzar a gente como yo que no tiene ni idea de estos asuntos .gracias denuevo.
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