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Buenas,

Se dio de alta mi comunidad, se compro un libro de actas, se abrio la cuenta bancaria etc… ¿Quién debe de pagar estos gastos? Se supone que el Administrador nos ha pasado en los presupuestos de la comunidad una partida que pone “Gastos de constitución”, supongo que vienen aquí incluidos estos gastos de estas cosas además de sus emolumentos por gestión….¿es correcto?

O por el contrario debería haber detallado en la contabilidad de la comunidad lo que le ha costado todos los tramites (comprar libro actas, diligenciarlo, así como su retribución por estas gestiones etc…).

Dependerá de qué cláusulas tengan ustedes establecidas con su administrador. Suele ser habitual, no obstante, que se cobre una cuota más, o la cantidad que se especifique, por gestiones de constitución de la comunidad (libro de actas, diligenciación en el Registro de la Propiedad, obtención del CIF comunitario, alta de luz, agua, etc.), dado que es un trabajo extra que no se volverá a repetir. Otros administradores lo incluyen dentro de sus retribuciones como parte de su trabajo. Por tanto, dependerá del administrador y de lo acordado por contrato.