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Hola.
Actualmente y registrados (en cataluña, lo digo por el nuevo art 553 del codigo civil), tenemos en los estatutos de la comunidad que estos (locales) no pagan gastos de escalera.

Recientemente, mediante votación se decidió sobre la continuidad del conserje.
Digo yo: Si a estos les exime dicho artículo de los estatutos, de no pagar gastos de escalera, tampoco podrán votar sobre una cuestión de la escalera como es el conserje, no?

Nota: (el local no tiene ningún tipo de acceso directo al edificio, por lo que el conserje no tiene que hacer nada allí)

Gracias

un propietario un voto. no hay nada que hacer en esto porque pagan su cuota de la comunidad. en parte de lo que estam usando. osea que tienen derecho a avoto.
solucion muy dificil, porque la unica via es el cambio de los estatutos. y eso necesita unanimidad. cosa que no vais a lograr.

Me agradaria colaborar pero sinceramente como no tengo conocimiento de la Ley de Propiedad Horizontal de Cataluña no puedo opinar porque podria inducir a algun error
Pero seguire con mucho interes lo que se indique porque siempre algo se aprende

Lo que dices es algo lógico, pero a veces las leyes no siguen una lógica. Sobre cataluña poco te puedo decir también ya que tiene diferencias con la ley del resto de españa.