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 Asunto: GARAJE COMUNITARIO
NotaPublicado: Dom Abr 08, 2012 5:01 pm 
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Registrado: Mié Jul 21, 2010 3:20 pm
Mensajes: 21
BUENAS TARDES:

TENGO LA SIGUIENTE DUDA. EN UNA GARAJE COMUNITARIO, EN EL CUAL, SE HA COMUNICADO A LA PRESIDENTA QUE SE VA A REALIZAR DENTRO DE UNA PLAZA DE GARAJE UN TRASTERO, Y COMO INDICA LA LPH, SE HA DE NOTIFICAR, TENGO LA SIGUIENTE DUDA. EL PROPIETARIO EN CUESTION, INDICA QUE SI HACE EL TRASTERO, OCUPARIA UN METRO DE ZONA COMUN AL APARCAR SU COCHE, NO MOLESTANDO PARA APARCAR NI MANIOBRAR A LOS PROPIETARIOS DE LAS PLAZAS COLINDANTES. HA SOLICITADO PERMISO EN JUNTA PARA OCUPAR ESE PEQUEÑO ESPACIO DE ZONA COMUN, A LO CUAL, HAN VOTADO LOS PROPIETARIOS ASISTENTES, DENEGANDOLE USAR ESE PEQUEÑO ESPACIO.

AHORA, EN LA SIGUIENTE JUNTA AL AÑO SIGUIENTE, SE HA COMPROBADO QUE DICHA VOTACION NO CONSTA EN ACTA. POR LO CUAL, ME GUSTARIA SABER SI TIENE DERECHO A SOLICITAR LA ANULACION DE DICHA VOTACION, E INTENTAR DE NUEVO LA SOLICITUD DE DICHO USO. INCLUSO EL PROPIETARIO HA INDICADO QUE PAGABA COMO TRASTERO TAMBIEN.

QUERRIA SOLICITAR DE NUEVO DICHA UTILIZACION, ASI COMO, PRESENTAR ESCRITOS DE LA MAYORIA DE LOS PROPIETARIOS INDICANDO QUE NO LES MOLESTA QUE APARQUE UN METRO FUERA, ASI COMO, Y DANDO SU VOTO A FAVOR, PARA PRESENTARLO EN LA PROXIMA JUNTA.

GRACIAS POR SU COLABORACION.

ATTE.

JUANMA BOTE


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NotaPublicado: Lun Abr 09, 2012 12:25 pm 
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
Ese espacio del que habla seguro que tiene una función específica y no se puede cambiar a no ser que se cambien las escrituras. Aparte es necesario en primer lugar la unanimidad de los propietarios para que sea posible y por supuesto registrar la modificación en escrituras, lo que costará un pico.

Todo lo anterior y más, si se quiere hacer bien el cambio, para una chapuza o acuerdo de amigos que nunca se sabe como terminarán algún día, vale cualquier cosa que hagan entre ustedes y no llegue al juzgado. En el momento que se llegue al juzgado puede pasar cualquier cosa.

_________________
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.


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 Asunto: TRASTERO EN PLAZA DE GARAJE
NotaPublicado: Sab Jul 28, 2012 2:46 pm 
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Registrado: Mié Jul 21, 2010 3:20 pm
Mensajes: 21
BUENAS TARDES:

EL ASUNTO EN CUESTION, HA DADO UN PEQUEÑO VUELCO.

EL PROPIETARIO COMO INDICA EL ARTICULO 7 DE LA LPH, HACE LLEGAR UN ESCRITO A LA PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD, INDICANDO QUE ACOGIENDOSE A DICHO ARTICULO, VA A REALIZAR UN TRASTERO DENTRO DE SU PLAZA DE GARAJE (ES UN GARAJE COMUNITARIO). DICHO TRASTERO NO OCUPA TODA LA PLAZA.

TENGO ENTENDIDO, QUE UNA VEZ HECHO LLEGAR DICHA CARTA, HAY QUE ESPERAR 10 DIAS A QUE NOTIFIQUEN RESOLUCION. DE LO CONTRARIO, SE ENTENDERA QUE PUEDO CONSTRUIR DICHO TRASTERO.

EN LA JUNTA ANTERIOR, POR VOTACION, SALIO QUE NO PODIA HACER EL TRASTERO, PERO TENGO ENTENDIDO QUE PUEDO HACERLO, LO UNICO QUE TENGO QUE COMUNICARLO.

RUEGO ME INDIQUE LOS PASOS A SEGUIR. ASI COMO, INDIQUEN SI LA COMUNIDAD DEL GARAJE PUEDE DENUNCIAR POR HACER EL TRASTERO.

GRACIAS


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 Asunto: GARAJECOMUNITARIO
NotaPublicado: Dom Mar 03, 2013 5:07 pm 
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Registrado: Mié Jul 21, 2010 3:20 pm
Mensajes: 21
BUENAS TARDES:

EN REFERENCIA AL ASUNTO CUESTION, EN UN GARAJE COMUNITARIO, SE PUEDE CONSTRUIR UN PEQUEÑO TRASTERO, QUE NO OCUPA TODA LA PLAZA, Y QUE EL COCHE NO SE GUARDA EN DICHA PLAZA DE GARAJE.

SI SE PUEDE HACER, QUE PASOS HAY QUE DAR. ES SOLO SI SE TIENE DERECHO A HACERLO, AUNQUE LUEGO A LO MEJOR NO SE HAGA.

GRACIAS


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