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Buenos días: Formo parte de una cooperativa de viviendas y la mía es la tercera fase. La primera fase se construyó hace 7 años y tenemos en común la zona de garajes. Pues bien, la comunidad de garajes nos obliga a los nuevos propietarios a igualarnos en las cuotas de la comunidad de garajes, de tal forma que nos quieren hacer abonar un montante que asciende casi a 500 € equivalente a lo que ellos han depositado durante estos años atrás. ¿Esto es legal? Yo no he disfrutado del garaje hasta enero de 2007, nos dijeron que si no pagábamos iríamos a juicio. Algún entendido puede darme una respuesta fundada o basada legalmente?

Tendría que consultar cuáles son las normas recogidas en la escritura de división horizontal a fin de determinar sus obligaciones. Lo que sí es cierto es que tendrán que participar del fondo de reserva, pero no tendría, en principio, obligación de soportar los gastos que se hayan producido en los años anteriores, salvo que la propia escritura de división horizontal estableciera lo contrario.