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El supuesto problema es el siguiente:

Se aprueba en junta (por unanimidad y representación de un 90% del coeficiente) la instalación de un ascensor con un presupuesto determinado y el pago de las derramas por coeficiente.

Se cobran la derrama por coeficiente durante el tiempo estipulado (un año), hasta aquí todo normal. A falta de cobrar la última derrama, algún vecino o el adminstrador se da cuenta que en los estatutos de la comunidad contempla la posibilidad de la instalación de un ascensor (por las características del edifício) y la forma de pago del mismo.
En los estatutos pone que el pago de la instalación de un ascensor se va a realizar por partes iguales entre todos los vecinos afectados.

En la siguiente reunión para tratar el tema de la instalación se saca el tema del pago para información de los vecinos. Un vecino envia un escrito firmado por varios vecinos (60% de coeficiente) en el cual se deja constancia de no estar de acuerdo con el cambio que van a sufrir las derramas (por partes) y ahora se va a hacer otra reunión para aclarar.

Que puede pasar????????????

Por lo que se, si está en los estatutos la forma de pago de dicha instalación, prevalece a lo aprobado en una reunión, pero no se si se aprueba el pago por coeficiente con más de un 90% es esto lo que prevalece.

Otra puntualización, antes de la formación de la comunidad, nos encontramos los estatutos hechos y escriturados a gusto de dos vecinos, es esto legal??????????????????????

Gracias.