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Fecha actual Mié May 15, 2024 4:51 am
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Autor |
Mensaje |
Me
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Asunto: Interpretación Estatutos Comunidad - Cuota de Participación Publicado: Lun Oct 19, 2009 10:19 am |
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Principiante |
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Registrado: Vie Oct 16, 2009 9:24 am Mensajes: 2
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Hola a Todos/as
Agradezco que me puedan ayudar a interpretar correctamente lo siguiente:
En el estatuo de mi comunidad dice textualmente:
"Contribuirán a los gastos de reparación, conservación y alumbrado del portal y escalera de la casa, los dueños de las viviendas y camarotes a partes iguales"
Si una persona física es propietaria de dos viviendas;
¿Debe de participar en con una (1) o con dos (2) participaciones?
Si hay 15 viviendas divididas en 10 propietarios;
¿Se dividen los gastos en 15 partes o en 10?
Agradezco opiniones y si alguien conoce de algún caso similar.
Un cordial saludo a todos.
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FEBESA
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Asunto: Publicado: Lun Oct 19, 2009 11:37 am |
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Usuario avanzado |
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Registrado: Vie Oct 16, 2009 5:52 pm Mensajes: 71
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Si en la escritra de division horizontal aparecen 15 viviendas o camarotes los gastos se dividiran entre los 15 a partes iguales con independencia de que en propietario pueda tener mas de uno
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Me
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Asunto: Publicado: Lun Oct 19, 2009 12:05 pm |
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Principiante |
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Registrado: Vie Oct 16, 2009 9:24 am Mensajes: 2
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Hola FEBESA,
Puedo preguntar ¿Donde está definida la escritura de división horizontal?
En el catastro del ayuntamiento figuran 15 viviendas y camarotes.
¿Es el catastro fiel a la escritura de división horizontal?
Gracias de antemano y un saludo.
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FEBESA
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Asunto: Publicado: Lun Oct 19, 2009 12:20 pm |
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Usuario avanzado |
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Registrado: Vie Oct 16, 2009 5:52 pm Mensajes: 71
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Puedes pedir una copia dedicha escritura en el Registro de la Propiedad, aclara bien la peticion ESCRITURA DE DIVISION HORIZONTAL Y OBRA NUEVA
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comunero
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Asunto: Publicado: Mar Oct 20, 2009 2:58 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Los estatutos de tu comunidad están registrados legalmente?
Si no es así, no obligará a terceros y ese acuerdo al ser distinto a la ley, puede ser obligado a cambios.
Según entiendo ser harán tantas partes como propiedades, independientemente del número de propiedades que tenga cada propietario, o sea, como te dicen, el presupuesto general hay que dividir entre 15 propiedades y 12 meses, siendo la cuota mensual.
El catastro puede variar de las escrituras, y éstas las puede conseguir en el Registro de la propiedad de tu localidad previo pago de las tasas correspondiente.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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gurtel
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Asunto: Publicado: Mar Nov 03, 2009 11:54 am |
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Experto |
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Registrado: Lun Nov 02, 2009 2:18 pm Mensajes: 77
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cada propietario paga por el numero de propiedades que tiene. una casa una cuota de participacion. y lo esta en la division horizontal va a misa.
se divide el gasto sobre propiedades. quien tiene dos propiedades paga por las dos. sino no hubiera comprado las dos.
hay mucho listo que quiere aprovecharse de los demas. y a ver que dice el administrador, que no os engañe deciendo que solo pagaran por una propiedad. tienen que pagar por las dos.
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