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Soy presidente de una comunidad de propietarios con zona comunitaria de jardín. En la constitución de la comunidad se reseñaron las actividades prohibidas, entre las cuales se encontraba el juego a la pelota en el jardín por parte de los niños. Recientemente hemos reformado el jardín con flores y demás adornos, pero desde la constitución de la comunidad el juego de pelota en el césped es el caballo de batalla. Disfrute de niños SÍ, pero juego a pelota NO. Es difícil llegar a un acuerdo. En las juntas se dice pero nadie hace caso. Somos 42 vecinos y entre 10 y 12 vecinos, sus hijos juegan a fútbol. Después hay cuatro o cinco vecinos que residen en los bajos que les afecta directamente el problema, pero como son muchos niños, se piensan que es una guerra perdida y sufren las consecuencias sin más, quitándole el saludo al resto de vecinos. Quiero erradicar el juego de pelota, pero en una junta nunca sacaré votos para demandar judicialmente a los vecinos que juegan a la pelota porque son muchos. ¿Qué puedo hacer? ¿Quién deberá pagar las flores rotas que me ha pasado el jardinero por un importe de 400 €? Los vecinos que no hacen uso de la zona comunitaria no creo que deban hacer frente a unos desperfectos provocados por una actividad prohibida. Nunca más una zona comunitaria.

Tienes que identificar a los causantes y denunciarles directamente por destrozos en la comunidad para que abonen ellos los gastos y no revierta a todos los propietarios.

Dificil lucha, casi imposible de ganar, si llegas a encontrar una forma, no olvides comentarla por aquí.