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Quisiera saber cuantos votos a favor se necesitan para poder iniciar un proceso monitorio contra un vecino moroso, y que pasa si a la reunión vienen pocos vecinos, mayorias, etc?
Ya que sino el vecino o el juez podria no considerar justo el proceso monitorio iniciado alegando pocos votos debido a una escasa participación en la Junta. Gracias

Por favor si alguien sabe si se puede dar por valido denunciar a un moroso con la votación favorable de todos los vecinos que asisten a la reunión, aunque a esta haya asistido solo la mitad de los propietarios.
Por otra parte, si la vecina en cuestión vive en el edificio y no se da por enterada cuando ve la convocatoria en el tablon de anunción, que hago???

En nuestra opinión, al tratarse de acuerdo de administración de la comunidad, NO requiere de cualificación en la votación para la adopción del acuerdo. Por ello, con mayoría de los asistentes a Junta cabría perfectamente la liquidación de la deuda y la decisión de entablar el proceso.

Referente al caso omiso de la convocatoria, convóquenla por un medio fehaciente, por ejemplo, burofax, telegrama o inclusive dársela en mano y que firme un recibí de la misma. Todo ello, con el tiempo de antelación suficiente para que se de por enterada. Para Juntas Ordinarias con 6 días mínimo que marca la ley y para Extraordinarias sólo el que se entienda suficiente para que tenga constancia de la misma y pueda asistir en caso de poder y querer, pues nadie está obligado.

Atentamente,