Admicove.com

Saludos.
Estoy en tramites de comprar una plaza de parking. El problema es que los m2 medidos por las marcas de delimitación difieren con mucho de lo que consta en la escritura (20m2 medidos frente a 12m2 escritura). En las escrituras consta que la plaza linda con "zonas de acceso y comunes" cuando en realidad linda con una pared y con otra plaza vecina. Yo la compro porque me cabe el coche y la moto, pero ahora tengo dudas. La principal es que la plaza vecina consta en escritura como igual que la mia pero en cambio al pintar las rayas ha salido perjudicada, y temo que un nuevo propietario de la otra pudiera causarme problemas. (actualmente ambas plazas están pertenecen a la misma persona y las pone en venta por separado).
¿Es esto habitual?. ¿Las marcas existentes son inmodificables?.
La finca tiene 12 años.
Gracias por adelantado y un saludo.

El poblema se te puede plantear si la otra cochera tuviera menos de esos 12 metros, pues en ese caso el próximo dueño podría reivindicar los metros que le faltan. Si tiene los metros que marca la escritura o más de esos, no creo que tengas ningún problema.

Web:www.ramirezdearellano.org