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Hola, en mi comunidad el propietario de uno de los locales, ha abierto dos ventanas al patio de luces,sin el consentimiento de los vecinos y sin tener licencia para ello, la comunidad denuncio,pero el ayuntamiento indica que si este señor solicita licencia de obra, las ventanas estaria legales, por mas que se le ha insistido, que para esto necesita aucerdo de los vecinos, el ayuntamiento indica que urbanisticamente cumple los requisitos y puede hacerlo, no queremos denunciar judicialmente todavia, pero no se que otras opciones tenemos.

gracias.

Si realmente quieren que anule las ventanas, sólo les queda la vía judicial. Al ayuntamiento le conviene más que pague una multa por haberlo realizado sin permisos y luego si se las hacen quitar o no, a ellos les da igual, de ahí su respuesta tan chabacana y socarrona.

Al ser elemento común lo que ha modificado, pueden demandarle y puede que ganen la demanda, porque ya se sabe que seguro, seguro, sólo la muerte.

Estoy de acuerdo con comunero, les queda la vía judicial.

Lo primero que les recomiendo es que el presidente (o administrador) envíe un burofax al propietario en cuestión indicando la ilegalidad de los hechos (modificación de elementos comunes sin consentimiento unánime de los propietarios).

En el caso de que no haga nada al respecto al recibirlo, lo mejor es que hagan una junta para decidir cómo actuar, si desean denunciar o no. Si no tienen administrador, lo mejor es consultar a un abogado antes de la junta para acudir bien documentados.