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Nuevo tema Responder al tema  [ 5 mensajes ] 
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 Asunto: Obligatoriedad en los pagos al margen de quejas personales
NotaPublicado: Mar Nov 03, 2009 4:47 pm 
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Registrado: Sab Oct 17, 2009 6:08 pm
Mensajes: 3
Buenas tardes a todos, y gracias por atenderme.

He buscado algún post, pero no he visto tema alguno identico por lo que me atrevo a plantear mi problema:
La Comunidad en donde soy el secretario, no tiene un duro a causa de falta de pagos, devoluciones importantes a propietarios que pagaron integramente la pintada de la finca , y que por no llevarse a cabo hay que devolver, y la malisima gestion antrior.
Asi pues sin casi dinero, se produce una filtración al vecino del ultimo, quien ya venia arastrando deuda pequeña, llamado el seguro para dar una solución resulta que no cabe por no ser sus daños superiores a la franquicia, asi las cosas, se le queda por areglar. pero lo peor de todo es que llamado al albañil para que pase presupuesto para areglar la terraza evidentemente no llegamos, y con el tiempo el vecino sigue debiendo mas dinero hasta acordar en la ultima junta la demanda y a otros deudeures.
La pregunta es pues, deberia haber seguido pagando sus obligaciones y asi facilitar la posibilidad de reparaciones y otros.

gracias anticipadas.

fac :?: :?:


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NotaPublicado: Mié Nov 04, 2009 10:22 am 
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Registrado: Lun Nov 02, 2009 2:18 pm
Mensajes: 77
todos los propietarios estan obligados a pagar su cuota mensual que les corresponde. y si nadie paga, porque se quejan
las cosas no se arreglan por milagros.
lo que puedes hacer es proponer hacer una derrama paratener fondos, y hacer frente a los gastos. y seguir con la demanda por via de apremio para cobrar a los que no pagan
o pagan o se les embargan sus bienes.
la paciencia de jacob tiene limites.


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NotaPublicado: Mié Nov 04, 2009 10:46 am 
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Principiante
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Registrado: Sab Oct 17, 2009 6:08 pm
Mensajes: 3
:) Buenos días.
Gracias por responder.
Efectivamente esa es pura verdad.
Lo pregunte porque tenia entendido que en la ley dice que deben pagar aunque esten reclamando algun derecho, es decir. que el que esten pendientes de algo por parte de la comunidad no les excime de no pagar legalmente.
gracias de nuevo.


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NotaPublicado: Mié Nov 04, 2009 5:16 pm 
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Experto
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
Así es, la cuota es sagrada y quien no pague al juzgado.

_________________
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La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.


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NotaPublicado: Vie Nov 06, 2009 6:20 pm 
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Usuario avanzado
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Registrado: Vie Oct 16, 2009 5:52 pm
Mensajes: 71
Perdona Fac
Estoy seguro que es un problema de identificacion en el foro

Tu cargo de secretario de la Comunidad, no tiene previsto todos los problemas que planteas

Tu como coopropietario si que puedes y debes de pedir a la Comunidad, que todos los propietarios atiendan en la forma establecida y en los plazos acordados las cuotas de la Comunidad, y de no hacerlo solicitar la liquidacion correspondiente de deudas la comunicacion fehaciente al deudor y la ejecucion judicial


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