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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
mamr4
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Asunto: obras de anterior propietario en un estudio Publicado: Mié Oct 24, 2007 4:04 pm |
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Principiante |
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Registrado: Mié Oct 24, 2007 3:54 pm Mensajes: 6
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Hola a todos
quería hacer una consulta sobre un tema quizás un poco atípico. Hace unos años compré un estudio que tenía una ampliación que coge parte de la escalera del portal y que no está escriturada. La obra de ampliación no se sabe quien la hizo ya que ninguno de los vecinos que estaba entonces vive ya en el inmueble.
Por otro lado, la Comunidad de Propietarios se ha constituido hace poco, cuando yo llegué no existia libro de Actas ni Comunidad de vecinos, ni siquiera seguro de la comunidad.
Mi pregunta es como puedo "legalizar" la situación de esta obra, que no hice yo sino un antiguo propietario? Los actuales vecinos (solo somos tres en el edificio) no han puesto pegas nunca y conocen dicha ampliación.
¿Se puede hacer constar en un acta que la obra tiene permiso de la comunidad, 10 años después de que se llevara a cabo?
Muchas gracias a todos
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URBIFINCAS
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Asunto: Publicado: Sab Oct 27, 2007 8:50 am |
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Colaborador |
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Registrado: Mié Oct 04, 2006 10:49 pm Mensajes: 631 Ubicación: Valencia y Alicante
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Desde luego el primer paso es tener un permiso por escrito de la comunidad de propietarios. Después debe dirigirse a un notario para que le indique la forma en que se debe proceder para legalizar y escriturar adecuadamente la obra.
_________________ Un cordial saludo,
El equipo de URBIFINCAS
WWW.URBIFINCAS.COM
"Un nuevo concepto en gestión de
comunidades de propietarios"
NOTA: Las respuestas ofrecidas se corresponden con nuestra opinión y podrían ser mejorables.
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