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Buenas tardes a todos,

Es la primera vez que escribo. Espero que entre todos me podais ayudar a resolver unas dudas que tengo. Vivo en un bloque donde hay 8 pisos y 1 local comercial, de los cuales 5 pisos y el local pertenecen a la misma propietaria. La cuestión es que no hay ni comundidad de propietarios ni nada, simplemente ella paga la luz y el seguro y a final de año se cacula lo que corresponde a cada piso, se le paga y listo. Pues este año la señora se ha presentado con un presupuesto de arreglar la baranda de una terraza que hay en el atico, que es comun pero de uso privado, porque dicen que está en muy mal estado y que se estan cayendo los trozos de cemento donde esta clavada y aparte hay que reparar el suelo porque se filtra el agua y esta haciendo goteras en el piso inferior.
Hasta ahi me parece correcto, son cosas que estan en mal estado y hay que repararlas, pero resulta que aparte de esto dicen que ya que estamos de obras, podemos arreglar la fachada. Y claro estamos hablando de 18.000 euros más a pagar entre todos.
Mi pregunta es la siguiente:
¿Me puedo negar a hacer la restauracion de la fachada ya que no es necesaria?
Los otros vecinos estan de acuerdo, soy la única que está en contra.
A ver si alguien me puede ayudar.

Gracias y saludos.

Al no existir comunidad constituida, según dices, tu obligación estará limitada a tu voluntad, salvo que se llegue a un juzgado y allí se diga que las obras son realmente necesarias.

Sería mejor constituir la comunidad como es debido y desde la legalidad, hacer funcionar las cosas de tu comunidad con las mayorías correspondientes y no porque la dueña mayoritaria tenga ganas o de je de tenerla.

Te puedes negar y se verán obligados a

1º constituir la comunidad
2º hacer constar en acta que se aprueba la obra de la fachada
3º demandarte