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En una comunidad compuesta por sotano a garajes, semisotano privado, bajo comercial, y tres plantas de viviendas, la comunidad de propietarios le reclama el pago de gastos de seguro, fondo y administracion al propietario del semisotano y bajo comercial, a lo que este se niega ya que la division de tales gastos se ha hecho sin tener en cuenta el garaje,
QUERIA SABER SI LACOMUNIDAD PUEDE NO REPERCUTIR LA PARTE QUE CORRESPONDE DE ESOS GASTOS A LA PLANTA DE GARAJE O TIENEN QUE PAGARLA OBLIGATORIAMENTE. <UN SALUDO

Lo primero que tienes que aclarar es como esta constituida la comunidad realmente, y para eso nada mejor que mirar las escrituras de división horizontal y obra nueva. Comprueba de camino si hay estatutos registrados y si en ellos hay algunos acuerdos adptados que modifiquen alguno de estos aspectos.

Si no hay nada al respecto y forma parte de la comunidad, estarán obligados a contribuir a todos los gastos generales que no osean susceptibles de individualización, algo que viene bastante claro en la lph.

De no hacerlo, debe ser considerado como moros y actuar contra ellos como la ley establece.