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Nuestra comunidad aprobó en junta la pintura y arreglo de la fachada.Además hemos solicitado una ayuda a la comunidad autónoma para que nos financien parte de la pintura ( y nos la han concedido ). Hasta ahí todo bien... La mejor parte viene ahora: los pintores llegaron hará unos diez días, han arreglado la fachada posterior, y cuando ha tocado que pasen a la fachada principal delantera, resulta que el señor del atico no deja que le pongan los adamios en su casa. con lo que ahora no podemos pintar ningun piso de los que quedan por debajo. Por mucho que el presidente le ha rogado, él sigue con su negativa sin dar ningún motivo (al parecer fue presidente de la comunidad muchos años y le cesaron, cada año insiste que le toca ser presidente y en las juntas monta unos follones que no veas, además va siempre borracho y por todo esto, claro los vecinos pasan de votarle a él con lo que lleva un cabreo...Resumiendo; los pintores se han largado( que van a hacer, pobres) y nos dejan a medias. Pregunta:¿segun el art. 9 LPH, está obligado a dar servidumbre para pintar?, ¿cómo le obligamos?, ¿que pasos seguimos?. AYUDAAA, no tenemos adimistrador de fincas

Sí está obligado por la Ley, pero obviamente no pueden entrar ustedes por la fuerza. Solo lo podrían hacer si un juez le obliga a dejar entrar a los pintores. Les aconsejamos que intenten negociar con él para evitar el proceso judicial y los costes que llevan aparejados. Podrían contratar los servicios de una empresa de administración de fincas que medie en este conflicto en concreto, de forma que la presión la ejerza una persona ajena a la comunidad.

Gracias por la respuesta. Se ha convocado para el lunes 30 una junta extraordinaria con un unico punto en el orden del dia para tratar este asunto y las medida a tomar. Aunque no tengamos un administrador de fincas , la junta la celebraremos en el despacho de una abogado y administradora de fincas que hará de mediadora para intentar resolver esto de la mejor manera posible.
Si no llegamos a un acuerdo con el vecino del atico que no nos deja poner los andamios y tenemos que llegar a los tribunales(vamos a ponernos en lo peor), cuanto podría tardar esto?, le podemos exigir estos gastos al vecino del atico?.
Si los pintores cuando vuelvan para pintar la fachada han aumentado el presupuesto por las molestias y el tiempo perdido para montar y desmontar andamios, ¿se le puede exigir este dinero solo al propietario del atico?,¿todo esto debe constar en el acta?.
Si el señor del atico no asistiera a la junta (se le ha notificado y ha firmado el recibí de la convocatoria), es válido lo que adoptemos los demás vecinos?, ¿qué mayoría necesitamos?. GRACIAS POR TODO