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Hola,soy yo de nuevo.En breve tendremos junta de propietarios y me gustaría ir preparada.
En mi comunidad somos 27 vecinos,y la distribución es de 9 por planta con un tortal de 3 incluido el bajo.Todos en torno a un gran patio.
Un vecino del tercero,sin pedir permiso a la comunidad,ha instalado placas solares.
Esto fue el dia despues de la junta ordinaria,lo cual prueba claramente que no ha sido por descuido,sino que lo han hecho a conciendia.
La instalacion la han hecho en su tejado,que por supuesto es comunitario,para ello han tenido que despontar la puerta de entrada para poder meter la maquina elevadora.La puerta esta rota desde entonces..y cualquiera puede entrar.La apertura automatica no funciona,y mi dormitorio da justamente a la pared del interruptor,con el consiguiente ruido.
Todos los vecinos pusieron el grito en el cielo,llamamos al administrador,pero no ha hecho nada.El vecino en cuestión prometió que arreglaría la puerta,pero hace de esto meses y todo sigue igual.
¿Que podemos hacer? Deberían tener permiso del ayuntamiento para ello?
Donde nos informamos?
Muchas gracias por todo.

Esta es una situación delicada, no por la alteración de un elemento común, -que a nuestro juicio se produce y, por tanto, requeriría la unanimidad favorable de los vecinos-, sino también por la responsabilidad sobrevevenida a la comunidad, por cuanto se ha realizado la instalación de unos elementos -las placas solares- que podrían llegar a desprenderse -por causa del viento, deficiente instalación u otros motivos- causando daños a bienes o personas. La solución más factible para la comunidad es denunciar que esa instalación se ha realizado sin contar con el permiso preceptivo de la misma, instando todas las vías legales, incluidas las judiciales, para que sean retiradas. Si finalmente aceptan la instalación de las placas solares, el vecino debe incluirlo en el seguro de su vivienda, pero lo más acertado, para que ustedes se aseguraran de que está realmente cubierta esa contingencia, es que lo incluyeran en el seguro de la comunidad, con el consiguiente incremento de la prima del mismo.

La responsabilidad era lo que mas temía,ya que la pendiente del tejado va en dirección al patio central y podemos tener una desgracia.y ademas de las placas está el depósito para el agua,casi en el borde,tanto que se ve perfectamente desde abajo.
Muchísimas gracias de nuevo,dado el coste de la instalación,es muy probable que se acepte la instalación,aunque habrá que someterlo a votación,pero no sin condiciones.
Muchísimas gracias de nuevo por su tiempo.