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Buenos días;
Una constructora tiene una comunidad con 5 pisos, uno de ellos vendido, el resto son de la constructora todavía.
El bajo tiene un % muy alto por lo que le corresponden gastos de comunidad muy altos ( sobre todo por el ascensor), lo que pretenden es repartir ese % entre sus 4 pisos con el fin de que éste piso salga más barato, pero es esto legal??? eso supondría modificar el titulo constitutivo y entiendo se debería aprobar por unanimidad, como a la otra propietaria no le perjudica entiendo que aceptará, pero el día de mañana pueden los vecinos potenciales "quejarse" por el mayor % que les corresponda en detrimento del bajo???

El cambio de cuotas de participación además de ser por unanimidad, tiene que ser registrado para que valga a futuros compradores, sino siempre será una fuente de conflictos.