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He comprado un piso de segunda adquisición y el portero de mi piso no funciona. Quiero saber si eso tengo que pagarlo yo o es un gasto de la comunidad pues el portero también es comunitario.

El telefonillo de cada vivienda se considera particular, ya que su buen o mal uso sólo depende del propietario del mismo.
No obstante, hay comunidades en las que existe el acuerdo o la costumbre desde tiempo atrás, de que en estos casos los telefonillos se reparen con cargo a los fondos comunitarios.
Otra cosa es que la avería de su telefonillo venga producida por la propia placa de telefonillos comunitaria, pero es extraño que esto sea así, porque se habrían estropeado varios a la vez.