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Hola, quería haceros una consulta. En mi comunidad se pretende instalar un ascensor para lo cual tenemos que compensar a un vecino, ya que la obra invadirá parte de su vivienda. La propuesta de la comunidad es una compensación económica, pero dicho vecino lo quiere a cambio es desplazar la puerta de su vivienda, reduciendo el rellano, de tal manera que la puerta de acceso al tejado de la comunidad y a las antenas colectivas pase a estar dentro de su casa ¿es esto posible / legal?.

Interesante y complicado tema el que propone Félix.

Bajo nuestro entender, legal sería siempre que el vecino diese su consentimiento de invadir su vivienda para la instalación del ascensor y la Junta de Propietarios unánimemente decidiera dejarle invadir parte del rellano común a modo de compensación.

Sobre el tema que plantea del paso a la cubierta del edificio nuestra opinión es que intenten buscar una alternativa de acceso, por ejemplo, una escalera de emergencia en el lateral del edificio, si es que esto fuera factible, o cualquier otra solución funcional que pueda existir en base a las carecterísticas de su bloque.

Si no existiera alguna opción como la que comento en el párrafo anterior, podrían convencer al propietario de soportar una servidumbre de paso para que en caso que haya que acceder a cubierta dejara hacerlo a través de su vivienda. La servidumbre es más que aconsejable que se plasme en escrituras, tanto comunitarias, como escritura individual de la vivienda que debe soportarla.