Admicove.com

VIVO EN UNA CASA QUE SE COMPONE DE 4 VIVIENDAS. SON UNAS CASAS DE CONSTRUCCION ANTIGUA, Y SE COMPONEN DE 3 PATIOS DELANTEROS, DE LOS CUALES, POR DOS DE ELLOS SE ACCEDE A LAS DOS VIVIENDAS DE ABAJO, Y EL QUE RESTA EN MEDIO SIRVE DE PASO A LAS DOS VIVIENDAS DE ARRIBA.
YO SOY PROPIETARIA DE UNA DE LAS VIVIENDAS DE ARRIBA, Y NUNCA HE ACCEDIDO A LOS PATIOS DE LAS OTRAS DOS VIVIENDAS DE ABAJO, PUESTO QUE PIENSO QUE NO ME PERTENECEN.
PENSANDO ASI, EL OTRO PROPIETARIO DE LA VIVIENDA DE ARRIBA Y YO, HEMOS DECIDIDO QUITAR UN ARBOL BASTANTE ANTIGUO QUE HAY EN NUESTRO PATIO (EL PATIO COMUN DE LOS PROPIETARIOS DE LAS VIVIENDAS DE ARRIBA), PERO UNA DE LAS VECINAS, DE ABAJO, NO QUIERE QUE LO QUITEMOS, AUN NO ESTANDO EN SU PATIO. YO HE CONSULTADO CON PARQUES Y JARDINES, Y ME HAN DICHO QUE SI EL ARBOL ES DE PROPIEDAD PRIVADA SE PUEDE QUITAR CUANDO SE QUIERA. MI PREGUNTA ES, PUEDE LA VECINA DE ABAJO, TENER ALGUN DERECHO DE DECISION SOBRE LA RETIRADA DEL ARBOL
UN SALUDO. Y GRACIAS

Para saber la respuesta correcta, tienes que mirar las escrituras de obra nueva y división horizontal que puedes solicitar en el registro de la propiedad. Este documento detalla que es común y que privado.

NO ENTIENDO MUY BIEN QUE ES UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA?.
LAS CASAS SON MUY ANTIGUAS, DEL 1929, Y EN LAS ESCRITURAS LOS PATIOS CONSTAN COMO SERVIDUMBRES DE PASO, UNICAMENTE.

Por antigua que sea la vivienda en el registro de la propiedad, debe constar algo al respecto, por lo que primero sería cuestión de probar allí.